Phố cổ Hà Nội và những căn nhà bề thế: Trả giá trăm tỷ đồng không bán

08/05/2021, 21:40 GMT+07:00

Giữa chốn phố cổ ồn ã, đông đúc, vẫn còn tồn tại những căn nhỏ ẩn sâu trong những con ngõ nhỏ nhưng lại vô cùng bề thế cũng như mang nhiều giá trị lịch sử.

Với vị trí nằm ngay trung tâm Thủ đô lại có giá trị về mặt lịch sử, văn hóa, đất thuộc khu vực phố cổ có thể nói là “tấc đất tấc vàng”. Chẳng thế mà một căn nhà ở đây đều có giá rất cao, thậm chí có tiền cũng không mua được.

Và trong thời buổi chung cư mọc lên san sát, các căn nhà diện tích chỉ vừa đủ dùng thì cũng thật khó để tìm thấy một không gian trong lành, yên tĩnh và rộng rãi như những căn nhà có tuổi đời lên đến hàng chục năm ở phố cổ Hà Nội.

 
Nằm sâu trong con ngõ nhỏ trên phố Đinh Liệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là căn nhà rêu phong, cổ kính. (Ảnh: Dân Trí)
Nằm sâu trong con ngõ nhỏ trên phố Đinh Liệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là căn nhà rêu phong, cổ kính. (Ảnh: Dân Trí)

 
Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách Pháp với nhà truyền thống của người Việt. (Ảnh: Báo Xây Dựng)
Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách Pháp với nhà truyền thống của người Việt. (Ảnh: Báo Xây Dựng)

Đầu tiên phải kể đến ngôi nhà vườn hiếm hoi còn sót lại ở phố cổ Hà Nội hiện nay. Theo Vietnamnet, đây là công trình giữ được nguyên vẹn nét cổ kính của kiến trúc xưa và được xem là mẫu nhà vườn chuẩn thời xưa ở Hà Nội. Chủ nhân của cơ ngơi đồ sộ này là vợ chồng cụ Phạm Văn Thanh và Phạm Thị Tề - cũng là những thợ kim hoàn nức tiếng đầu thế kỷ 20.

Được biết trước năm 1944, căn nhà này thuộc về sở hữu của một nữ đại gia trên phố Hàng Bồ. Sau đó đã được cụ Thanh mua lại rồi mời ông Phạm Khắc Hệ - một trong những kiến trúc sư đầu tiên của Việt Nam thiết kế lại toàn bộ.

 
Giữa trung tâm Hà Nội sầm uất, ngôi nhà vẫn giữ được khu vườn cây xanh lý tưởng. (Ảnh: Dân Trí)
Giữa trung tâm Hà Nội sầm uất, ngôi nhà vẫn giữ được khu vườn cây xanh lý tưởng. (Ảnh: Dân Trí)

Ngày trước, căn nhà có hai mặt tiền nằm trên phố Đinh Liệt và Hàng Bạc và rộng đến 600m2. Nhưng qua thời gian, hiện nay nơi này chỉ còn một cổng phụ từ phố Đinh Liệt và diện tích cũng chỉ còn 300m2.

Chia sẻ với Lao Động, con trai út của cụ Thanh, đồng thời cũng là người sống tại căn nhà vườn cho biết: “Cậu mợ tôi có 8 người con, hiện có 7 người đang sinh sống tại đây, 1 người đang định cư tại nước ngoài. Tính ra có 5 thế hệ đang sinh sống nơi đây. Khi con cháu lớn lên, chúng muốn chia nhỏ khu vườn ra để xây nhà. Chúng tôi đã trải qua nhiều cuộc họp đại gia đình căng thẳng, đấu tranh để giữ cho được sự nguyên vẹn của khu vườn."

 
Nhiều gốc cây trong vườn có tuổi đời 70-80 năm. (Ảnh: Báo Xây Dựng)
Nhiều gốc cây trong vườn có tuổi đời 70-80 năm. (Ảnh: Báo Xây Dựng)

Đi qua những thời kỳ khốc liệt, ngôi nhà vẫn giữ được nguyên vẹn lối kiến trúc giao thoa giữa văn Hóa Đông – Tây. Bên ngoài thì là những nếp ngói tỏa xuống hiên, mái cong vút đầu đao đại diện cho sự truyền thống, bên trong nội thất lại được sắp xếp mang nét châu Âu.

Hầu hết vật liệu xây dựng hay ngay cả bệ hố xí, tủ lạnh, bàn ghế đều được nhập khẩu từ Pháp về. Mặc dù giá trị cao như vậy nhưng ông Hải cho hay, có người đã trả giá 180 tỷ đồng để mua lại căn nhà này nhưng tất cả mọi người đều thống nhất không bán:

“Tuổi thơ và cuộc đời tôi gắn bó với căn nhà, đây là căn nhà một tay cậu mợ tôi gây dựng. Con cháu trong nhà cũng từ đây mà lớn khôn, ăn nên làm ra nên giờ có trả giá bao nhiêu đi nữa thì chúng tôi cũng không bán.” – ông khẳng định.

 
Nội thất bên trong đều là những đồ vật có giá trị xa xỉ. (Ảnh: VietNamNet)
Nội thất bên trong đều là những đồ vật có giá trị xa xỉ. (Ảnh: VietNamNet)

Đặc biệt, ngôi nhà còn được thiết kế hầm trú ẩn, chứa được khoảng 20 người. Tuy nhiên vì không có nhu cầu sử dụng nên từ rất lâu gia đình cũng chưa từng mở ra.

Ngoài căn nhà vườn trên phố Đinh Liệt này thì phố cổ Hà Nội còn nổi tiếng với căn biệt thự nằm trên phố Hàng Đào mà cũng từng có người trả cả trăm tỷ đồng cũng không mua được.

 
Căn biệt thự cổ được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp. (Ảnh: VietNamNet)
Căn biệt thự cổ được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp. (Ảnh: VietNamNet)

Nơi này thuộc về sở hữu của cụ Nguyễn Văn Lợi - một trong những chủ thương hiệu lụa nổi tiếng Hà Nội thời xưa. Hiện nay, ở tại căn biệt thự là con trai trưởng của cụ Lợi là ông Nguyễn Thái An.

Theo Vietnamnet, với diện tích rộng đến 100m2, căn biệt thự cách hồ Hoàn Kiếm chưa đến 100m. Trước đây vốn cũng chỉ là căn nhà mái ngói đơn sơ, sau vài năm được kiến trúc sư người Pháp thiết kế lại toàn bộ thì mới trở thành căn biệt thự bề thế sau này.

 
Nội thất bên trong rất nhiều đều được nhập khẩu và còn giá trị sử dụng sau hàng chục năm. (Ảnh: Dân Trí)
Nội thất bên trong rất nhiều đều được nhập khẩu và còn giá trị sử dụng sau hàng chục năm. (Ảnh: Dân Trí)

 
Vừa bề thế lại có vị trí đắc địa, căn biệt thự trên phố Hàng Đào từng được đề nghị mức giá cả trăm tỷ đồng. (Ảnh: Dân Trí)
Vừa bề thế lại có vị trí đắc địa, căn biệt thự trên phố Hàng Đào từng được đề nghị mức giá cả trăm tỷ đồng. (Ảnh: Dân Trí)

Để xứng đáng với địa vị của một “đại gia” tơ lụa nổi tiếng, các chi tiết xây dựng lên căn biệt thự đều thể hiện sự giàu có của chủ nhân. Rất nhiều nguyên, vật liệu nhập khẩu trực tiếp từ Pháp như hệ thống đèn, quạt trần, bàn ghế tiếp khách…

Chia sẻ với Vietnamnet, ông An cho biết, nhiều lần được trả giá cao lên tới cả trăm tỷ đồng nhưng gia đình vẫn kiên quyết không bán. Đơn giản bởi nó lưu giữ những giá trị kỉ vật cũng như là tuổi thơ, kí ức của những thành viên trong gia đình.

Đi khắp phố cổ Hà Nội, sẽ rất khó để tìm thấy những căn nhà cổ kính mang đậm dấu ấn thời gian thế này. Và với giá trị kiến trúc cùng lịch sử đem lại, thật khó để dùng tiền định giá ngôi nhà.

Các thông tin đời sống xã hội sẽ được liên tục cập nhật tại YAN

GIÁ NHÀ Ở PHỐ CỔ HÀ NỘI ĐẮT ĐỎ NHƯ THẾ NÀO?

Theo VnExpress, với mỗi m2 có giá lên đến 500 triệu đồng hay thậm chí là cả tỷ đồng, giá đất ở phố cổ Hà Nội được so sánh đắt đỏ ngang ngửa với những thành phố xa hoa như Tokyo hay Paris. Đáng nói, đây đã là giá từ những năm 2011 theo báo cáo của Colliers International. Thực tế hiện nay, giá trị của nhà và đất ở phố cổ có lẽ còn cao hơn rất nhiều.

Tuy nhiên, theo một số nhà môi giới bất động sản, chính vì giá bán quá cao mà thị trường giao dịch không sôi động. Lượng nhà mặt phố rao bán không nhiều, lượng giao dịch thành công cũng nhỏ giọt, thậm chí có những căn rao bán 2-3 năm nhưng không thể giao dịch.

Xem thêm tại đây!